Đêm tiệc trà tưởng nhớ 16 năm ngày mất của NS Trịnh Công Sơn

THÁP DOANH NHÂN - BOSS TOWER

 Tel: 0963 678 886

• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần đầu tư Xuất nhập khẩu Tây Đô - Anh Quân Strong.
• Vị trí tòa nhà: Số 01, Đường Thanh Bình, Quận Hà Đông, Hà Nội.
• Đơn vị thiết kế : Trường Đại học Kiến Trúc Hà Nội.
• Diện tích khu đất 1.370 m2.
• Loại hình: dự án bao gồm Văn phòng/Trung tâm thương mại/Chung cư/Căn hộ cao cấp.
• Quy mô chiều cao dự án: tổng chiều cao lên đến 168m.
• Quy mô dự án :thiết kế cao 52 tầng + gồm 05 tầng hầm, 15 tầng nổi và 02 tầng lửng.
• Tổng diện tích sàn xây dựng: 70.000 m2 với 270 căn hộ cao cấp, đáp ứng đầy đủ cho 1000 khách hàng sinh sống.
• Các loại diện tích căn hộ: Căn 02 PN: 75m2 - Căn 03 PN: 95 m2 + 100m2 + 135 m2.

Đặc biệt còn có thêm những căn hộ văn phòng cho thuê, khách sạn 5 sao và siêu thị trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí hiện đại và cao cấp bậc nhất.

Sở hữu vị trí có thể nói đẹp nhất thuộc trung tâm của Quận Hà Đông, chung cư Tòa tháp Doanh nhân hứa hẹn sẽ mang lại một diện mạo mới, đẳng cấp mới cho Quận Hà Đông nói riêng và Hà Nội nói chung. Nơi quy tụ những tinh hoa, đẳng cấp Doanh nhân.

Với quy mô cao 52 tầng, Boss Tower Hà Đông sẽ trở thành một trong những tòa tháp cao nhất Việt Nam, đưa những công trình chung cư Việt Nam lên một tầm cao mới, sánh ngang với những tòa nhà cao nhất Thế Giới.

Liên hệ mua-bán căn hộ: 0963 678 886

GOLDEN LAND NGUYỄN TRÃI

Hotline: 0963 678 886

Golden Land nằm ở cửa ngõ chính phía Tây Nam thủ đô Hà Nội, tọa lạc ở 275 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân nơi tập trung nhiều đầu mối giao thông huyết mạch kết nhiều khu vực trọng điểm. Golden Land kết nối khu vực nội thành cũ của Hà Nội và khu vực mới sầm uất.

Cách hồ Hoàn Kiếm 5km;

Tiếp giáp nhiều khu vực cư dân đông đúc: Đống Đa, Mỹ Đình, Thanh Xuân, Hà Đông;

Nhiều dự án chung cư cao cấp trong khu vực Hapulico, Royal City, Mipec, Fafilm…

• Chủ đầu tư dự án:Công ty Cổ phần Thương mại Hưng Việt (thuộc Tập đoàn Đầu tư Dịch vụ Tài chính Hoàng Huy)
• Tên dự án: Trung tâm Thương mại Dịch vụ Nhà ở Golden - Land Building
• Vị trí dự án: 275 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội
• Đơn vị thiết kế: Công ty Archipel (tập đoàn thiết kế hàng đầu của Pháp)
• Diện tích dự án: 2,4 ha
• Liên hệ phòng kinh doanh: 0963 678 886

• Diện tích sàn xây dựng: 141.000m2
•  Khu No1 gồm 3 tòa nhà chung cư cao cấp 25 - 27 tầng gồm 4 tầng đế TTTM và 3 tầng hầm liên thông; Gần 700 căn hộ diện tích từ 90 đến 145m2 

• Khu TM là 1 tòa TTTM 33 tầng với 3 tầng hầm.
• Khu No2 là 1 tòa nhà chung cư 21 tầng với 3 tầng hầm.
• Được xây dựng mang phong cách sang trọng hiện đại, môi trường sống gắn liền với không gian cây xanh và quần thể dịch vụ đa dạng.

• Bãi đậu xe được sử dụng hệ thống quản lý hiện đại áp dụng công nghệ thông minh. Với gần 714 chỗ đỗ ô tô và gần 1.000 chỗ đỗ xe máy. Đảm bảo trông giữ được một lượng lớn phương tiện giao thông của cư dân và khách tới TTTM. Thiết kế với 3 lối ra và vào tầng hầm;

• Hệ thống thang máy và thang cuốn được thiết kế hiện đại bao gồm: 15 thang máy chở khách và 3 thang chở hàng, hệ thống thang cuốn từ tầng 1 lên tầng 4 phục vụ TTTM, 17 Thang bộ;
• GoldenLand được thiết kế với các dịch vụ tiện ích đa dạng và phong phú là các ngành hàng/ dịch vụ thiết yếu mang lại sự tiện lợi tối ưu cho cư dân GoldenLand và cư dân xung quanh tổ hợp GoldenLand: Ngân hàng, Siêu thị, Phòng tập Gym, Arobic, Yoga.., Trường mầm non, Lớp học Tiếng Anh.., Các lớp học đàn, hát, múa,nhạc, vẽ, kỹ năng sống.., Nhà hàng Buffet,  nhà hàng tiệc cưới, Spa, massage, làm tóc…, Phòng khám nha khoa, phòng khám nhi, hiệu thuốc tây, Quán cà phê, Lotteria, KFC…, Gian hàng bán đồ nhập khẩu 100%, thực phẩm sạch Mr. Sạch…, Gian hàng đồ chơi trẻ em, quần áo trẻ em.., Quầy sách, văn phòng phẩm, Phòng vé máy bay, đại lý du lịch…

• Tổng mức đầu tư: 4.500 tỷ đồng
• Thời gian hoàn thành dự kiến: 2015
• Liên hệ: 0963 678 886
• http://wescapitaland.blogspot.com/2016/05/gold-season-nguyen-tuan.html
• 
  

AQUA SPRING 282 Nguyễn Huy Tưởng

Thông tin dự án

• Tên dự án: Đầu tư xây dựng nhà ở chung cư cao tầng 282 Nguyễn Huy Tưởng.
• Địa điểm xây dựng: 282 Nguyễn Huy Tưởng, Thanh Xuân, Hà Nội
• Chủ đầu tư: Công ty cổ phần xây dựng số 3 Hà Nội
• Tư vấn giám sát xây dựng: Công ty Cổ phần CONINCO 3C
• Tư vấn thiết kế: Công ty Cổ phần Tập đoàn BRG
• Đơn vị thi công: Công ty cổ phẩn xây dựng số 1 Hà Nội
• Liên hệ bán hàng: 0963 678 886
• 
  

Chung cư Aqua Spring - 282 Nguyễn Huy Tưởng, Thanh Xuân, Hà Nội

 QUY MÔ DỰ ÁN

Tổ hợp Chung cư Aqua Spring chính thức được khởi công xây dựng ngày 1/01/2015. Quy mô công trình gồm 17 tầng nổi với diện tích 800m2/ sàn.

♦ Hình thức: Sở hữu vĩnh viễn
♦ Diện tích khu đất: 1700m2

♦ Diện tích tầng hầm: 1600m2

♦ Diện tích: 71 – 103m2
♦ Thiết kế: 2 – 3 PN.

♦ Các phòng ngủ đều đón gió và ánh sáng tự nhiên.

Chung cư 282 Nguyễn Huy Tưởng không chỉ được hưởng một tiện ích khu vực hiện đại và chất lượng cao, bản thân tòa nhà còn được bố trí một không gian sống và làm việc hết sức tiện nghi và hoàn hảo, tòa nhà có đầy đủ các hạng mục tiện ích cho cư dân sống tại đây.

http://wescapitaland.blogspot.com/2016/05/aqua-spring-282-nguyen-huy-tuong-ngay.html

ECO GREEN CITY ECO GREEN CITY

ECO GREEN CITY ECO GREEN CITY

Được mệnh danh là dự án Hot với vị trí và phong thủy đắc địa, chủ đầu tư Công ty TNHH BĐS và XD Việt Hưng tiếp tục mở bán tòa CT1 nhằm giảm cơn khát của người dân mong muốn có được căn hộ tại  Eco Green City

I/ QUY HOẠCH CHUNG CƯ ECO GREEN CITY 

Tên dự án: Tổ hợp thương mại, siêu thị, văn phòng và nhà ở để bán Eco Green City
Vị trí: Mặt đường Nguyễn Xiển, cách ngã tư Nguyễn Trãi Khuất Duy Tiến 500m
Chủ đầu tư: Công ty TNHH bất động sản và Xây dựng Việt Hưng
Nhà thầu: Công ty Cổ phần đầu tư và xây dựng Xuân Mai (XUAN MAI CORP )
Quy mô đầu tư:
– Tổng diện tích ô đất quy hoạch: 20.234m2, trong đó:
+ Diện tích ô đất CT4: 14.380m2
+ Diện tích ô đất CT9: 5.854m2
– Diện tích xây dựng công trình: 7.000m2
– Mật độ xây dựng: khối đế khoảng 34,6%; mật độ khối tháp khoảng 32,3%
– Tổng diện tích sàn xây dựng: 230.000m2
– Diện tích sàn xây dựng tầng hầm: 17.910m2.
– Tầng cao: 35 tầng và 01 tầng hầm.
– Quy mô dân số: 3.750 người. người.

II/ VỊ TRÍ DỰ ÁN

Chung cư Eco Green City : tọa lạc tại vị trí phong thủy đắc địa và giao thông thuận tiện, linh hoạt kết nối với các trung tâm của thủ đô Hà Nội cùng quy hoạch đồng bộ, sáng tạo, gần gũi với thiên nhiên.

Vị trí Khu đô thị Tây Nam Kim Giang của thủ đô, một khu vực phát triển trọng điểm của Hà Nội

III/ TIỆN ÍCH

Chung Cư Eco Green City – Tổ hợp Trung tâm thương mại, siêu thị, văn phòng, khu vui chơi giải trí, trung tâm thể dục thể thao và nhà ở khép kín, thuận tiện cho cuộc sống văn minh, tiện ích.
Gần 70% diện tích dành cho cây xanh, đài phun nước, khu vui chơi giải trí chung tạo nên một môi trường sống lý tưởng.

PHỐ ĐI BỘ TẠO SỰ THOẢI MÁI CHO CƯ DÂN

BỂ BƠI 4 MÙA Ở TẦNG 6 ( GỒM 4 BỂ BƠI)

KHU SÂN VƯỜN, KHU VUI CHƠI

IV/ MẶT BẰNG TẦNG ĐIỂN HÌNH

V/ THIẾT KẾ CĂN HỘ 2D VÀ 3D

Thiết kế căn hộ loại B (3 ngủ và 2 vệ sinh) căn số 5,9,10

Diện tích thông thủy 94.87 m2 – Diện tích tim tường 100.55 m2

Thiết kế căn hộ loại C (2 ngủ 2 vệ sinh) căn số 12

Diện tích thông thủy 84.36 m2 – Diện tích tim tường 90.55 m2

Thiết kế căn hộ loại D (2 ngủ 2 vệ sinh) căn hộ số 1,2,3,4,11B

Diện tích thông thủy 75.40 m2 – Diện tích tim tường 80.12 m2

Thiết kế căn hộ loại E (2 ngủ 2 vệ sinh) căn số 6,7,8,11A

Diện tích thông thủy 67.02 m2 – Diện tích tim tường 71.14 m2

VI/ NỘI THẤT BÀN GIAO CHUNG CƯ ECO GREEN CITY 

 Bàn giao nội thất cao cấp hoàn thiện

VII/ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN:

Tiến độ Eco Green City ngày 20/03/2016

 VII/ CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI VỚI KHÁCH HÀNG:

1. Khách hàng đặt mua căn hộ ECO GREEN CITY được lựa chọn 1 trong 2 hình thức ngay khi ký Hợp đồng mua bán, cụ thể như sau:

       – Khách hàng được hưởng lãi suất 0% kể từ lần giải ngân đầu tiên và kết thúc khi có thông báo bàn giao nhà của chủ đầu tư (khách hàng phải đáp ứng được theo các yêu cầu cụ thể của chương trình).

• Điều kiện vay :
  – Khách hàng đã thanh toán đủ 25% Tổng giá bán căn hộ và đã kí HĐMB;
  – Hồ sơ vay tại: PGD Hà Đông, PGD Cầu Giấy và PGD Hoàng Mai (thuộc Ngân hàng TMCP Bưu điện Liên Việt);
  – Khách hàng đủ điều kiện vay theo quy định của Ngân hàng;
  – Khách hàng được giải ngân theo tiến độ đóng tiền của chủ đầu tư.
  Hoặc
  – Nếu lựa chọn không hưởng gói lãi suất trên, khách hàng được chiết khấu 2,5% Giá bán căn hộ (chưa VAT). Số tiền chiết khấu sẽ được trừ vào Đợt thanh toán thứ 2 của Hợp đồng mua bán.

2. Trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký Hợp đồng mua bán, nếu khách hàng thanh toán đủ 95% Tổng giá bán căn hộ thì sẽ được chiết khấu 4% Giá bán căn hộ (chưa VAT). Số tiền chiết khấu sẽ được trừ vào Tổng giá bán căn hộ.

3. Tặng 80 phần quà cho 80 giao dịch thành công đầu tiên, mỗi phần quà là 01 Ipad trị giá 10.000.000 đồng, được trừ vào Đợt thanh toán thứ 2 của Hợp đồng mua bán.

Liên hệ phòng kinh doanh: 0963 678 886

GOLD SEASON - NGUYỄN TUÂN

GOLD SEASON - NGUYỄN TUÂN

     Gold Season – Phong cách hiện đại mang dấu ấn văn hóa Mỹ. Lấy cảm hứng từ Manhatan – trái tim của thành phố New York, chủ đầu tư và các kiến trúc sư sẽ mang tới cho khách hàng trải nghiệm một phong cách sống mới năng động, đẳng cấp và tiện nghi ngay trong lòng Hà Nội.

Liên hệ: 0963 678 886

Phối cảnh dự án Goldseason

     Với không gian sống tràn ngập màu xanh của hoa và cỏ cùng hệ thống tiện ích hoàn hảo, Goldseason hứa hẹn sẽ là điểm đến lý tưởng, là nơi bạn và gia đình tận hưởng cuộc sống trọn vẹn sau những ngày làm việc căng thẳng.

      Dự án chung cư Gold Season được đầu tư bởi Chủ đầu tư: Công ty cổ phần bất động sản Mùa Đông – VID; Đơn vị quản lý và phát triển dự án: TNR Holdings Việt Nam.

Tổ hợp tiện ích khuân viên

      Gold Season được thiết kế xây dựng theo mô hình khu phức hợp tiện ích và căn hộ cao cấp tại 47 Nguyễn Tuân, Thanh Xuân, Hà Nội với tổng diện tích 22.371m2, diện tích xây dựng 8.131m2 với 4 tòa nhà cao từ 27 đến 35 tầng gồm 1500 căn hộ: N01: Summer 1 + Summer 2 với 800 căn hộ; N02: Autumn cao 35 tầng với 400 căn hộ; N03: Spring cao 27 tầng với 300 căn hộ; Mật độ xây dựng: 36.4%; Khuôn viên vườn hoa: 1.616m2.

Bản đồ kết nối giao thông khu vực

      Kiến trúc của chung cư được thiết kế theo phong cách và lối sống Mỹ bởi đơn vị thiết kế Công ty thiết kế Moore Ruble Yudell của Mỹ và được thi công bởi Công ty Cổ phần Xây dựng và Kinh doanh địa ốc Hòa Bình. Gold Season còn được bảo lãnh tài chính bởi ngân hàng uy tín hàng đầu tại Việt Nam: Ngân hàng Maritime Bank.

Phối cảnh nội khu sân chơi

     GIÁ BÁN VÀ CHÍNH SÁCH GOLDSEASON

     - Giá bán : Giá bán chung cư GoldSeason từ chỉ từ 28,7 Triệu/m2. ( Đã gồm VAT + Full Nội Thất Cao Cấp )

     - Hỗ trợ vay vốn ngân hàng: Dự án có ngân hàng Marritime Bank hỗ trợ vay vốn lên đến 80%
     - Tiến độ thanh toán linh hoạt chia làm 9 đợt:

     - Chính sách chiết khấu thanh toán sớm

     (Áp dụng cho khách ký hợp đồng mua bán căn hộ từ ngày 29/2/2016 đến 29/3/2016 ***) 

Phối cảnh bể bơi sang trọng

     Chính sách ưu đãi lãi suất 0% áp dụng cho tất cả các khế ước giải ngân trước ngày 31/7/2016 và số gốc vay được hỗ trợ lãi suất tương đương với 50% giá trị căn hộ (bao gồm VAT, chưa bao gồm phí bảo trì).

     - Chính sách chiết khấu thương mại

Phối cảnh trung tâm thương mại

     LIÊN HỆ TRỰC TIẾP PHÒNG KINH DOANH: 0963 678 886

Trường hợp nào được miễn thuế TNCN chuyển nhượng nhà đất?

Sáng 17/12, Báo Pháp luật TPHCM đã tổ chức Giao lưu trực tuyến về chủ đề Tiền sử dụng đất và các khoản thuế liên quan. Trong buổi giao lưu nhiều câu hỏi liên quan đến việc miễn thuế TNCN khi chuyển nhượng BĐS đã được gửi đến các luật gia.

• Tranh cãi thuế TNCN từ bất động sản
• Bị siết nợ bất động sản vẫn phải nộp Thuế TNCN
• Hà Nội ban hành bảng giá tính lệ phí trước bạ nhà, và thuế TNCN chuyển nhượng nhà

Trong buổi giao lưu trực tuyến, Luật gia Nguyễn Thái Sơn (nguyên Trưởng phòng Thuế thu nhập cá nhân Cục Thuế TP.HCM, Giám đốc Công ty Tư vấn thuế Sài Gòn) nêu rõ 2 trường hợp miễn thuế TNCN khi chuyển nhượng đất, nhà ở được qui định chi tiết tại điều 3, thông tư số 111/2013/TT-BTC về thuế TNCN.

Cụ thể, thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản (bao gồm cả nhà ở hình thành trong tương lai, công trình xây dựng hình thành trong tương lai theo quy định pháp luật về kinh doanh bất động sản) giữa: vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; bố vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh chị em ruột với nhau….được miễn thuế TNCN

Thu nhập từ chuyển nhượng nhà ở, quyền sử dụng đất ở và tài sản gắn liền với đất ở của cá nhân trong trường hợp người chuyển nhượng chỉ có duy nhất một nhà ở, quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam....cũng được miễn thuế TNCN.

Trả lời câu hỏi để được miễn thuế TNCN khi bán một căn nhà duy nhất, chủ nhà phải làm cần những điều kiện gì, Luật gia Nguyễn Thái Sơn cho hay, để được miễn thuế TNCN khi bán một căn nhà duy nhất, chủ nhà phải hội đủ 3 điều kiện: Chỉ có duy nhất QSH một nhà ở hay QSD đất ở tại thời điểm chuyển nhượng; Có QSH nhà ở, QSD đất ở tính đến thời điểm chuyển nhượng tối thiểu là 183 ngày; Phải chuyển nhượng toàn bộ nhà ở, đất ở.

Lý giải vì sao phải chuyển nhượng toàn bộ nhà ở, đất ở mới được miễn tiền thuế TNCN, ông Sơn giải thích luật quy định như vậy để tránh sự lạm dụng.

Cũng theo ông Sơn, về việc tặng đất, cho đất thì không phải việc tặng, cho đất nào cũng được miễn thuế TNCN cả. Chỉ có trường hợp nhà, đất quà tặng giữa “vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh, chị, em ruột với nhau nay được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất”  thì mới được miễn thuế TNCN mà thôi. (Thông tư 34/2013).

Ông Sơn cũng nhấn mạnh, người có hoạt động chuyển nhượng nhà, đất thì phải nộp thuế TNCN bằng 2% giá trị chuyển nhượng. Thuế TNCN đối với thu nhập từ chuyển nhượng BĐS không quan tâm người đó có lãi nhiều hay ít; thậm chí lỗ.

Trả lời câu hỏi của độc giả, trường hợp ba đẻ và mẹ kế di chúc để lại, sau này khi làm thủ tục nhận thừa kế đất thì có phải đóng thuế hay lệ phí đối với phần đất thừa kế đó hay không. Ông Sơn cho hay, trường hợp trên, chủ quyền đất là của cha đẻ và mẹ kế (không phải mẹ đẻ), vậy người con hưởng thừa kế đất chỉ được miễn thuế TNCN đối với phần đất mà cha đẻ cho thừa kế.

Ông Sơn cũng nêu rõ Cục thuế TP.HCM đã phản ảnh điểm bất hợp lý này đến Tổng cục Thuế; nhưng được thông báo lại là trong khi chờ sửa Luật, cứ phải thực hiện theo Luật.​

Lan Nhi

•Cần bán căn hộ Văn Khê, Hà Đông, diện tích 150m2.

•Cần bán gấp căn hộ Văn Khê, Hà Đông, diện tích 150m2.

• Căn góc Đông-Nam, ban công rộng •T/kế: 4 phòng ngủ, 2WC, 1 P.khách, bếp, đầy đủ thiết bị,sàn gỗ, trần thạch cao nội thất cao cấp.

•Vị trí: trên trục Lê văn Lương, giao thông thuận tiện 

•Hạ tầng :Trường mầm non Thực hành, tiểu học Chu Văn An,siêu thị Hyway, Metro.., ngân hàng, gần chợ Hà Đông,bệnh viện 103, bệnh viện quận Hà Đông, trường PTTH Chuyên Nguyễn Huệ....

•Pháp lý: sổ đỏ 

•Giá thỏa thuận

•Liên hệ Tel. 0963 678 886

Chủ nhà bán căn hộ CT6 Văn khê, Hà Đông,Căn góc, DT 155 m2

• Chủ nhà cần bán căn hộ chung cư CT6 Văn Khê, diện tích 155m2. Căn góc Đông Nam,2ban công. Tầng trung. 04 ngủ, 03 Toilet, Bếp+ khách,...

• Giá thỏa thuận( không tiếp báo điện tử, miễn trung gian...) 

• Từ khóa: Đô thị văn khê,CT1 văn khê,CT2 văn khê,CT3 văn khê,CT4 văn khê,CT5A văn khê, CT5B văn khê,CT5AB văn khê,CT6 văn khê.

• Liên hệ Tel:0963 678 886.

• xem chi tiết hình ảnh tại:

• http://muaban.net/mua-ban-nha-quan-ha-dong-l2415-c32/quan-ha-dong-ban-can-ho-ct6-van-khe-ha-dong-can-goc-dt-155m2-id26875803

Bí quyết lựa chọn nội thất căn hộ chung cư

Phòng khách thường là nơi tiếp đãi bạn bè, cũng là nơi sinh hoạt chung của cả gia đình.Ảnh: TL.

Lựa chọn căn hộ chung cư làm nơi sinh sống hiện là xu hướng của nhiều cư dân sống ở thành thị. Phòng khách được xem là trái tim của căn hộ, nơi hoạt chung của mỗi gia đình, không gian tiếp khách, nghỉ ngơi thư giãn.

Vậy thiết kế, trang trí phòng khách sao cho hài hòa và đảm bảo công năng là rất quan trọng. Nhu cầu thị trường hiện nay hết sức đa dạng và phong phú. Mong muốn thế nào người ta sẽ lấy hình, ảnh trên mạng, trên sách báo người ta sẽ đưa cho kiến trúc sư.
Theo Anh Võ Duy Thiên Phú, Giám đốc điều hành Cty Eleganz Sài Gòn, hiện có hai xu hướng lựa chọn nội thất.
Xu hướng thứ nhất là sự hiện đại tối giản, phối hợp được các phòng với nhau. Có 80% khách hàng thích xu hướng này. Xu hướng thứ 2 đại diện 15-20% khách hàng, thích những sản phẩm có hình dáng cổ điển, tân cổ điển, nhưng kết cấu bên trong thì hiện đại, có công năng đa dạng.
“Căn hộ chung cư hạn chế không gian, đối tượng sử dụng căn hộ có phần lớn là người trẻ tuổi năng động nên muốn căn hộ có vẻ thoáng rộng, vì vậy các chung cư thường xu hướng dùng màu sáng’’, anh Phú nhấn mạnh.
Ngoài gỗ, kính và kim loại cũng là những vật liệu phổ biến được sử dụng trong phòng khách. Anh Phú cũng cho biết thêm: “Thẩm mỹ của chủ nhà được thể hiện qua việc kết hợp từ các chi tiết nhỏ nhất của nội thất. Ví dụ một bộ ghế sofa đã sử dụng kim loại sáng thì không thể nào kệ ti vi anh lại sử dụng kim loại mờ hay bằng gỗ. Càng ngày, thị hiếu của khách càng cao hơn”.
Theo anh Phú, phòng khách hiện nay được các chủ nhân sử dụng làm nơi sinh hoạt gia đình, nơi tiếp khách và còn là nơi thư giãn, giải trí của một gia đình. Vì vậy, nội thất phòng khách theo đó cũng được lựa chọn dựa trên nhu cầu của chủ nhân. Ghế sofa cũng có nhiều thiết kế và có nhiều kiểu dáng để khách lựa chọn như sofa đơn, đôi, đứng, nằm. Ngoài ra, trong không gian phòng khách còn có thể kê thêm những kệ sách, tủ rượu, máy nghe nhạc, giàn máy karaoke….
Ở góc độ nhà thiết kế, ông Nguyễn Hải Hoàng – Th.s- Kiến Trúc sư, cố vấn kiến trúc Cty Zen Décor, cho biết, hiện diện tích của các căn hộ chung cư hầu như đã được cố định sẵn. Phòng khách được sử dụng làm nơi sinh hoạt chính của gia đình, vì vậy việc thiết kế phòng khách rất quan trọng.
Ông Hoàng cho rằng: “Hướng gió và ánh sáng là yếu tố quan trọng nhất khi thiết kế phòng khách. Ví dụ như bạn chọn nội thất cho phòng khách là sofa bằng da thì bạn không thể để phòng khách thiếu ánh sáng, vì nó sẽ không làm nổi bật được không gian”.
Ngoài ra, ông Hoàng còn lưu ý thêm, phòng khách phải tiện nghi nhưng cũng phải bố trí sao để thể hiện cá tính của gia chủ. Phòng có liên hệ với nhau như phòng bếp và phòng khách, thì nên sử dụng chất liệu và tông màu khác nhau. Còn đối với phòng ngủ thì có thể được thiết khác biệt tùy theo độ tuổi”.
“Phòng ngủ hiện nay được cá nhân hóa, chúng tôi thậm chí còn thiết kế dường ngủ, đệm trong các phòng dựa trên cân nặng, sở thích của từng cá nhân”, ông Hoàng cho biết.

Những nguyên tắc “vàng” thiết kế nội thất để căn hộ chung cư đẹp hơn

Xu hướng mới thiết kế nhà bếp hiện đại

Nội thất của một căn nhà không chỉ phản ánh sở thích, tính cách của chủ nhân mà còn thể hiện óc thẩm mỹ của người chủ căn nhà đó.

• Các xu hướng thiết kế nội thất đang thịnh hành 2013
• Những thiết kế nội thất tựa thiên đường

Ở những đô thị lớn, cuộc sống hiện đại khiến nhiều người lựa chọn căn hộ chung cư là “tổ ấm” cho mình. Xu hướng sống ở các chung cư tại các khu đô thị mới hiện nay ngày càng phổ biến. Chỉ tính riêng 2 TP lớn là Hà Nội hiện nay đã có hàng trăm nghìn căn hộ ra đời, mỗi năm có tới cả chục nghìn căn được bàn giao.

Nhu cầu thiết kế nội thất ngày càng trở nên phổ biến. Nội thất của một căn nhà không chỉ phản ánh sở thích, tính cách của chủ nhân mà còn thể hiện óc thẩm mỹ của người chủ căn nhà đó. Vì thế, trong khâu thiết kế nội thất cũng có những điểm nguyên tắc mà gia chủ căn hộ nên chú ý đến.

Đại diện của Công ty Kiến trúc Gia Bảo, một đơn vị chuyên tư vấn thiết kế về kiến trúc nội thất cho rằng, có 5 nguyên tắc vàng để có được không gian căn hộ đẹp về thẩm mỹ, tiện về công năng như sự hài hòa, tạo điểm nhấn, sự cân bằng, tính liên tục và cách trang hoàng.

Sự hài hòa

Trang trí nội thất cho một căn nhà cũng giống như việc tạo ra một tác phẩm nghệ thuật và cần có một ý tưởng thống nhất. Từ phòng khách, phòng ngủ, nhà bếp cho đến phòng tắm, cầu thang, ban công cần hòa hợp với nhau về màu sắc, phong cách trang trí.

Vì thế, trước khi bắt tay vào bố trí nội thất, ý tưởng chủ đạo là gì cần phải xác định rõ, phong cách trang trí ra sao, màu sắc để tạo nên sự hài hòa cho toàn bộ không gian của ngôi nhà. Điều này đòi hỏi phải có con mắt thẩm mỹ cũng như có óc tưởng tượng tốt để hình dung ngôi nhà sẽ được thiết kế nội thất theo phong cách nào.

 Trong bài trí nội thất, cần coi trọng sự hài hòa về màu sắc, phong cách

Tạo điểm nhấn

Kẻ thù lớn nhất trong thiết kế nội thất chính là sự nhàm chán. Do đó, một căn phòng hay một không gian dù nhỏ cần có một điểm nhấn ấn tượng để thu hút người khác khi bước vào phòng, tăng thêm sự sắc nét cho từng không gian.

Bạn có thể chọn một vị trí dễ nhìn nhất khi bước vào phòng hoặc vị trí thường được sử dụng nhiều để tạo điểm nhấn. Đó có thể là một chiếc ti vi màn hình lớn, một bức tranh theo trường phái trừu tượng treo ở phòng khách. Hoặc một bộ bàn ăn bằng gỗ tạo cảm giác ấm cúng ở phòng ăn hay bộ chăn ga trải giường tinh tế trong phòng ngủ.

Một căn phòng dù nhỏ vẫn phải có điểm nhấn ấn tượng

Sự cân bằng

Đây cũng là một yếu tố quan trọng khi thiết kế nội thất cho căn phòng. Sự cân bằng của một căn phòng thể hiện ở việc sắp xếp nội thất dựa theo trọng lượng, kích thước và khoảng cách giữa chúng.

Vì thế, trước khi mua đồ nội thất, gia chủ nên hình dung trước căn phòng sẽ được sắp xếp thế nào.

Tính nhịp điệu

Theo nguyên tắc này, chủ nhà phải bài trí, sắp đặt nội thất sao cho có sự biến đổi nhịp nhàng, liên tục, tránh việc thay đổi không gian, màu sắc, hình dáng đột ngột. Ví dụ: Nhịp điệu màu đen – trắng được nhấn nhá từ những mảng tường trong phòng khách đến hệ thống tủ bếp, bàn ăn trong nhà bếp, vài họa tiết trên tranh tường phòng ngủ đến những mảng màu đen – trắng trên gạch lát phòng tắm. Bên cạnh đó, chủ nhà có thể thiết kế những mảng tường nâu ở các khu vực khác nhau để ngôi nhà bớt đơn điệu.

Cần vận dụng tính nhịp điệu hợp lý để tránh sự nhàm chán

Tỷ lệ

Đây cũng là nguyên tắc trong thiết kế nội thất không được bỏ qua. Không nên lặp đi lặp lại nhiều lần ý tưởng thiết kế, màu sắc cho tất cả các phòng, điều này khiến căn hộ không có điểm nhấn và nhàm chán

Thay vào đó, với mỗi căn phòng, cần có điểm nhấn riêng hoặc thay đổi một vài chi tiết để tạo nên nét riêng biệt cho từng không gian.

Xu hướng mới thiết kế nhà bếp hiện đại

Với ngôi nhà Việt hiện nay, vai trò của gian bếp càng trở nên quan trọng hơn.

Không chỉ là nơi để các bà nội trợ bày tỏ sự khéo léo, đảm đang, bếp còn là chốn thể hiện nét văn hóa ẩm thực của từng gia đình, cũng như mức độ tiện nghi của một ngôi nhà, lối sống và cá tính của gia chủ.

Lưng bếp

Trước đây các căn bếp của bạn vô cùng đơn điệu có khi chỉ là màu trắng hoa văn nhẹ nhàng rất nhanh bẩn và nhàm mắt nên xu hướng năm nay thay vào đó là những mẫu hoa văn mang kiểu sang trọng quý phái, màu sắc rực rỡ, hoa văn vui vẻ, đơn giản.

Màu sắc đơn giản

Nếu bạn muốn căn bếp nhà bạn đơn giản ít màu sắc thì bạn nên chọn màu đen, trắng phối với nhau nhìn căn bếp cũng khá sang trọng, như bàn ăn là gỗ màu trắng, mặt bàn bếp là màu đá đen tuy nhiên nếu bạn sử dụng màu này thì căn bếp nhà bạn phải thật sạch sẽ vì màu trắng rất dễ bị xước, bẩn.

Bếp đa năng

Hiện nay những căn bếp của các bà nội trợ không chỉ đơn thuần là nấu nướng mà còn là nơi giải trí, làm việc cho bà nội trợ, đọc sách,..nhà thiết kế sẽ mang một ý tưởng thiết thực đa năng, ví dụ như chiếc bàn kết hợp với ghế bar hay những chiếc giá sách với đầy đủ ánh sáng tiện nghi, phù hợp với công việc mình làm.

Tối ưu sử dụng góc

Bạn nên tối ưu các góc để tiết kiệm diện tích căn bếp của bạn có thể đặt các giá, kệ để bát hay những vật trang trí hoặc chiếc bồn rửa xinh xắn. Phù hợp với khu bếp đầy đủ tiện nghi.

Gạch hoặc gỗ lát sàn bếp

Hiện nay có rất nhiều thiết kế chon gạch đá hoa với các hoạ tiết bắt mắt hay làm sàn gỗ cũng được nhiều người sử dụng tuỳ vào sở thích của từng người.

Theo Phan Tuấn 

Hoàng hôn dần buông trên đường chiều ! (4 ản