Dự án trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc Gia

Thủ tướng Chính phủ đã giao cho VEFAC làm chủ đầu tư Dự án Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia gồm 02 Dự án:

1. Dự án xây dựng Trung tâm Thương mại, Dịch vụ, Văn hóa trên diện tích 6,838 hecta tại 148 Đường Giảng Võ, quận Ba Đình, thành phố Hà Nội (Dự án Giảng Võ)
2. Dự án xây dựng Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia trên diện tích 125,79 hecta tại xã Mễ Trì, huyện Từ Liêm, thành phố Hà Nội (Dự án Mễ Trì).

I. Dự án Trung tâm Thương mại, Dịch vụ, Văn hóa tại Giảng Võ

1. Giới thiệu chung.

Theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, Dự án trung tâm Thương mại, Dịch vụ, Văn hóa tại Giảng Võ được chuyển đổi từ Khu Triển lãm Giảng Võ hiện tại bằng phương án tối ưu để tạo một phần ngân sách thực hiện Dự án Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia tại Mễ Trì.

Phương án kiến trúc Dự án Trung tâm Thương mại, Dịch vụ, Văn hóa tại Giảng Võ

2. Thông tin tóm tắt về Dự án Giảng Võ:

Địa điểm xây dựng: 148 đường Giảng Võ, quận Ba Đình, Hà Nội.

Diện tích khu đất: 6,838ha (sáu phảy tám ba tám héc ta). Khu đất nằm ở trung tâm nội đô một mặt giáp đường Giảng Võ, một mặt giáp phố Ngọc Khánh, một mặt giáp hồ Ngọc Khánh; được giới chuyên gia bất động sản đánh giá vào loại đẹp nhất tại Hà Nội hiện nay.

- Các phân khu chức năng đã được UBND thành phố Hà Nội phê duyệt bao gồm:

• Trung tâm thương mại;
• Khu hội nghị, hội thảo;
• Khu khách sạn cao cấp;
• Khu văn phòng cho thuê;
• Khu căn hộ cao cấp;
• Khu văn hóa giải trí;
• Khu ẩm thực (dịch vụ).

- Tiêu chuẩn xây dựng: Thiết kế, đầu tư xây dựng theo tiêu chuẩn quốc tế và Việt Nam.

3. Mục tiêu của Dự án Giảng Võ:

Xây dựng một Trung tâm Thương mại, Dịch vụ, Văn hóa sầm uất nhất Thủ đô, một trung tâm cho các hoạt động văn hóa, vui chơi, giải trí và mua sắm cho người dân Hà Nội, có hiệu quả kinh tế cao, phát triển bền vững, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế, xã hội, văn hóa cũng như đóng góp tích cực vào ngân sách Nhà nước.

4. Kế hoạch triển khai Dự án Giảng Võ.

4.1 Hình thức lựa chọn đồng chủ đầu tư

Đấu thầu quốc tế rộng rãi để lựa chọn đối tác đồng chủ đầu tư chiến lược, thành lập Công ty cổ phần để phát triển Dự án Giảng Võ với tỷ lệ góp vốn như sau:

• Đồng chủ đầu tư chiến lược và các đồng chủ đầu tư sẽ góp 80% vốn điều lệ của Công ty cổ phần;
• VEFAC góp 20% phần vốn điều lệ còn lại.

- Nhiệm vụ chính của Công ty cổ phần:

• Lập Dự án;
• Triển khai thực hiện Dự án;
• Quản lý vận hành.

4.2 Kế hoạch triển khai Dự án Giảng Võ

• Tổ chức đấu thầu Quốc tế lựa chọn đối tác đồng chủ đầu tư chiến lược (trong tháng 12 năm 2009)
• Thành lập Công ty cổ phần triển khai Dự án Giảng Võ (trong Quý I năm 2010

II. Dự án xây dựng Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia tại Mễ Trì

1. Giới thiệu chung

Địa điểm xây dựng: Xã Mễ Trì, xã Trung Văn, Huyện Từ Liêm, Hà Nội, nằm trong quần thể cụm công trình trung tâm lớn gồm: Trung tâm Hội nghị Quốc gia, Trung tâm Thể dục, Thể thao Quốc gia.

Diện tích khu đất: 125,79 ha, ở vị trí đắc địa, nằm ở trung tâm của thủ đô Hà Nội mới, cách trung tâm thủ đô cũ 5km.

Phương án kiến trúc Dự án Trung tâm Hội chợ Triển Lãm Quốc Gia

2. Thông tin tóm tắt về Dự án Mễ Trì

Các phân khu chức năng đã được UBND thành phố Hà Nội phê duyệt :

CHỨC NĂNG CHÍNH	HẠNG MỤC
a) Trung tâm Hội chợ Triển lãm	1. Khu triển lãm trong và ngoài trời;
	2. Khu hội thảo (quy mô vừa và nhỏ);
	3. Khu văn phòng điều hành chung;
	4. Kho và dịch vụ vận chuyển;
	5. Khu triển lãm kinh tế kỹ thuật chuyên ngành thường xuyên;
	6. Khu giới thiệu kinh tế tổng hợp, văn hóa theo quốc gia, vùng, khối;
	7. Khu giới thiệu làng nghề truyền thống Việt Nam;
	8. Khu tài chính, xuất nhập khẩu;
	9. Khu văn hóa nghệ thuật;
	10.Khu ẩm thực;
	11.Khu vui chơi giải trí, thể dục thể thao.
b) Các công trình hỗ trợ	1. Khu thương mại;
	2. Khu văn phòng cho thuê;
	3. Khu văn phòng-căn hộ cho thuê (officetel);
	4. Khu khách sạn;
	5. Khu căn hộ cao cấp;
	6. Khu trung tâm y tế và dịch vụ thẩm mỹ;
	7. Khu biệt thự.
c) Các chức năng khác	1. Đường giao thông, bãi đỗ xe;
	2.Công viên, cây xanh;
	3. Cây xanh cách ly;
	4. Mương thoát nước;
	5. Hồ điều hòa;
	6. Đất di tích, tôn giáo.

Tiêu chuẩn xây dựng: Thiết kế, đầu tư xây dựng theo tiêu chuẩn quốc tế và Việt Nam

3. Mục tiêu Dự án Mễ Trì.

Xây dựng một khu đô thị đặc biệt, là tổ hợp kinh tế - văn hóa với một quần thể đa năng, trong đó có Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia mang tầm vóc quốc tế.

Xây dựng Dự án trở thành một trung tâm kinh tế, văn hóa, là điểm đến du lịch của thủ đô Hà Nội và cả nước, góp phần thúc đẩy giao lưu và phát triển kinh tế, văn hóa và hội nhập quốc tế, tạo ra nhiều việc làm và đóng góp tích cực vào ngân sách của nhà nước.

Xây dựng Nhà triển lãm quốc gia trở thành biểu tượng về mặt kiến trúc của thủ đô Hà Nội và Việt Nam.

4. Kế hoạch triển khai trong thời gian tới.

Chủ đầu tư VEFAC nhận đất, lập Dự án, tạo quỹ đất sạch, quy hoạch và sẽ và sẽ tổ chức đấu thầu lựa chọn đồng chủ đầu tư và các chủ đầu tư thứ cấp của Dự án.

Dự kiến quá trình lựa chọn các đồng chủ đầu tư và chủ đầu tư thứ cấp của Dự án Mễ Trì sẽ bắt đầu từ Quý III 2010.